Услуги для физических лиц

Ведение гражданских дел в судах

Представительство в суде. Достойно представим Ваши интересы в суде: земельные споры, споры о границах, споры о защите права собственности на недвижимость, взыскание долгов, банкротство, вступление наследование, развод и дети, алименты и многое другое.

Земельные споры

Судебные споры о границах земельных участков. Установление или оспаривание границ в суде. Снятие границ с кадастрового учета. Судебная и досудебная землеустроительная экспертиза.

Кадастровый учет, геодезические работы

Геодезические работы любой сложности. Изготовление межевых планов на земельные участки и технических планов на здания и сооружения. Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Изменение сведений в кадастре объектов недвижимости. Исправление реестровых ошибок.

Межевание земельных участков.

Проведение процедуры межевания и согласования границ строго в соответствии с действующим законом. Вынос в натуру межевых знаков.

Оформление в собственность самовольных построек.

Часто, в условиях не совершенства законодательства, нет иного способа кроме, как в судебном порядке, признать право собственности на строение, которое Вы построили за счет собственных средств на своем участке, но которое является самовольной постройкой ввиду того, что своевременно не было получено разрешение на строительство. Дом и добротный и безопасный, но оформить не получается. Юристы ООО «Земля и Право» помогают разрешить эту непростую задачу. Мы организуем необходимое обследование, подготовим документы в суд и представим Ваши интересы что бы Вы обрели законное право собственности на свой дом. Мы узаконим в судебном порядке Ваше право собственности на самовольную постройку.

Подготовка исков в суд. Разработка любых процессуальных документов

Оформление всех необходимых документов для подачи в суд. Подготовка исковых заявлений, жалоб. Разработка процессуальных документов любой сложности.

Разработка договоров любой сложности.

Разработка договоров и соглашений любой сложности. Анализ и корректировка договоров. Протоколы разногласий.

Сбор документов и оформление права собственности на недвижимое имущество

Доверьте оформление документов профессионалам. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, которым Вы или Ваши родители пользуются много лет, часто требуется собрать много разных документов. Особенно бывает не просто, когда такое, не до конца оформленное имущество, Вы получили в наследство.

Юристы ООО «Земля и Право» помогут Вам в кратчайшие сроки собрать необходимые документы, организовать проведение необходимых кадастровых работы и зарегистрировать Ваше законное право собственности.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Профессиональное комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Оформление договоров. Проверка чистоты объекта. Регистрация права. Безопасное сопровождение расчетов.

Устные и письменные юридические консультации

Юридическая консультация — это процесс непосредственного общения клиента и юриста в результате которого Вы получаете ответы на интересующие вопросы по сути возникшей проблемы, выясняются перспективы развития ситуации, совместно вырабатывается план действий по минимизации неблагоприятных последствий и, на основе полученной информации, клиентом принимаются юридически значимые решения.

Геодезическое сопровождение и кадастровые работы по объектам недвижимости.

При «управлении» объектами недвижимого имущества возникает потребность в геодезических и кадастровых работах в отношении земельных участков и расположенных на них зданиях, а также услугах по сопровождению.

Геодезические работы выполняются поверенными средствами измерений (свидетельство о поверке прикладываю) и включают:

  • вынос в натуру границ земельных участков;
  • топографическая съемка земельных участков (включая здания) и прилегающей территории;
  • инвентаризация зданий и помещений (подготовка поэтажных планов).

Кадастровые работы, выполняются аттестованным кадастровым инженером, состоящим в саморегулируемой организации (аттестат кадастрового инженера и свидетельство СРО прикладываю), с целью подготовки:

  • межевого плана

— с целью образования, раздела, выдела, уточнения границ земельных участков;

— с целью установления и регистрации обременений (сервитутов);

  • технического плана

— с целью государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на объекты недвижимости (жилые дома, садовые дома, бани, гаражи, помещения) и сооружения;

— с целью регистрации права аренды на часть здания (часть помещения);

— с целью уточнения местоположения здания и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);

  • акта обследования с целью с прекращения права собственности и снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства.
  • заключения кадастрового инженера о несоответствиях, наличии реестровых ошибок и т.д..

Сопровождение геодезических и кадастровых работ, включает:

  • получение актуальных и достоверных сведений из ЕГРН, как в электронном виде, так и на бумажных носителях (выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах);
  • запрос и анализ сведений градостроительной деятельности (выписки из правил землепользования и застройки, выкопировки из планов населенных пунктов);
  • внесение сведений в региональные геоинформационные системы (РГИС СПб);
  • подача Заявлений (получение Уведомлений) о строительстве (реконструкции) зданий;
  • подача Заявлений о присвоении адреса объекту недвижимости;
  • согласование с государственными органами границ земельных участков;
  • согласование с государственными органами проектов реконструкции;
  • подготовка документации (договоров, соглашений, доверенностей);
  • подача сформированных пакетов документов (включая межевые и технические планы) на регистрационные действия.